Piano di governo del territorio PGT

Ha durata di 5 anni, ed ha la funzione di individuare le strategie, gli obiettivi e le azioni attraverso cui perseguire un quadro complessivo di sviluppo socio-economico, considerando le risorse ambientali, paesaggistiche e culturali a disposizione; fa parte del Documento di Piano anche la componente geologica.
Anche ai fini fiscali, il Documento di Piano non produce effetti diretti sul valore delle aree, poiché la loro destinazione diventa effettiva solo in rapporto alle altre parti del PGT, ovvero il Piano dei Servizi e il Piano delle Regole, e attraverso gli strumenti attuativi del PGT, cioè i Piani attuativi ed i Programmi Integrati di Intervento (PA e PII).

Non ha scadenza di validità, ed è sempre modificabile, Le indicazioni in esso contenute hanno carattere vincolante, e producono effetti diretti sul valore delle aree, poiché completano la definizione della loro destinazione.
Va segnalato che per la normativa regionale, e anche per il PGT, sono servizi pubblici e di interesse pubblico o generale, i servizi e le attrezzature pubbliche realizzati tramite iniziativa pubblica diretta o ceduti al comune nell’ambito di piani attuativi, nonchè i servizi e le attrezzature anche privati ma di uso pubblico o di interesse generale, regolati da apposito atto di asservimento o da regolamento d’uso, oppure realizzati da istituzioni riconosciute competenti  per l’erogazione dei servizi per i diversi settori (ad esempio l’Azienda Sanitaria Locale o l’Azienda dei Servizi Municipalizzati) in quanto a favore della popolazione residente.

Non ha scadenza di validità, ed è sempre modificabile; le indicazioni in esso contenute hanno carattere vincolante, e producono effetti diretti sul valore delle aree, poiché completano la definizione della loro destinazione.Disciplina le possibilità di intervento sull’intero territorio comunale, fatta eccezione per le aree comprese negli ambiti di trasformazione individuati dal Documento di Piano, nei quali la realizzazione si attua tramite piani attuativi, secondo criteri dettati direttamente dal Documento di piano stesso.

  DP – Carta delle previsioni di piano
  PdR1a – Beni culturali e paesaggistici
  PdR1b – Vincoli e fasce di tutela
  PdR1c – Disposizioni sovracomunali
  PdR2N – Ambiti di applicazione della disciplina del piano delle regole – NORD
  PdR2S – Ambiti di applicazione della disciplina del piano delle regole – SUD
  PdR3a1 – Carta delle tipologie di intervento negli ambiti di antica formazione – Nucleo centrale
  PdR3a2 – Carta delle tipologie di intervento negli ambiti di antica formazione – Ambito di fondovalle
  PdR3b – Carta delle tipologie di intervento negli ambiti di antica formazione – Ambiti di versante
  PdR3c – Carta delle tipologie di intervento negli ambiti di antica formazione – Ambiti di versante
  PdR4 – Carta della sensibilità paesaggistica
  PdR5a – Carta del consumo di suolo PTR 2014
  PdR5b – Carta del consumo di suolo PTR
  PdS1 – Ambiti di applicazione della disciplina del piano dei servizi
  PdS2 – Carta della Rete Ecologica
  PdS3 – Carta delle modalità attuative
  PdS4 – Parametri per la perequazione e compensazione urbanistica

  CG0 – Relazione illustrativa e Norme geologiche di Piano
  CG5 – Carta dei vincoli
  CG7 – Quadro A – Carta di fattibilità geologica
  CG7 – Quadro B – Carta di fattibilità geologica
  CG13 – Carta di pericolosità idraulica del fondovalle
  CG14 – Carta PAI-PGRA
  CG15 – Carta sovrapposizione fattibilità geologica/fattori amplificazione
  S1 – Carta dei fattori di amplificazione
  Caratterizzazione effetti amplificazione sismica – Analisi sismica di 2° livello

  Relazione
  Tavola del rischio archeologico